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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Immeuble commerçial

€ 695.000
Avenue du Pont 9-11, 4600 Visé(ref. 9858)

577 m²
577 m²

COMPOSITION :

  • Magasin DI (fin de bail)
  • Loyer probable : 24.000 €/an
  • Façade à rue : 5.5 m
  • Superficie : 323 m² + réserve 90 m²
  • Bureau, réserve et WC en façade arrière
  • Accès fournisseurs par la rue du Tiège (arrière du magasin)

 

DIVERS :

  • Électricité refaite entièrement en 2017
  • Toiture récente
  • Faux-plafonds
  • Carrelage au sol
  • Système d'alarme
  • PI à charge du preneur

Maison sise au n° 277

  • Magasin ZEEMAN en cours de bail depuis le 01/09/1993
  • Loyer au 01/09/2023 : 25.250 €/an + PI (2.104 €/mois)
  • Façade à rue : 5.5 m
  • Superficie : 462 m² (magasin + réserve)
  • Bureau, réserve et WC en façade arrière
  • Accès fournisseurs par la rue du Tiège (arrière du magasin)

 

DIVERS :

  • Faux-plafonds
  • Toiture récente
  • Carrelage au sol
  • Système d'alarme
  • PI à charge du preneur
Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Informations générales


AdresseAvenue du Pont 9-11, 4600 Visé

Surface du terrain577 m²

Surface habitable577 m²

Surface du commerce577 m²

Surface du living25 m²

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 695.000

Coûts totaux€ 3.270,39

Revenu cadastral€ 7.451

Total€ 698.270,39

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseAvenue du Pont 9-11, 4600 Visé

Surface du terrain577 m²

Surface habitable577 m²

Surface du commerce577 m²

Surface du living25 m²

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 695.000

Coûts totaux€ 3.270,39

Revenu cadastral€ 7.451

Total€ 698.270,39

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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