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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

04/221 48 75
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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Immeuble à appartements

€ 700.000
Rue des Augustins 36, 4000 Liège(ref. 9867)
EPC label

8
5
1
630 m²
216 m²

COMPOSITION :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

  • Hall d'entrée avec accès aux sous-sols, aux étages et à l'ascenseur
  • Appartement 1 chambre d'env. 130 m² avec accès à la terrasse et au jardin

Entresol :

 

  • Studio 1 avec cuisine et sdb
  • Wc séparé

 

1er ÉTAGE :

  • Studio 2 et 3 avec cuisine et sdb
  • Terrasse
  • Wc séparé

2ème ÉTAGE :

  • Palier de distribution
  • Appartement 1 chambre avec cuisine équipée et SDB

3ème ÉTAGE :

  • Palier de distribution
  • Appartement 2 chambres avec cuisine équipée et SDB

 

4ème ÉTAGE :

  • Palier de distribution
  • Appartement 1 chambre avec cuisine équipée, SDB et terrasse

 

SOUS-SOLS :

  • Chaufferie, cellier, compteurs
  • Caves de rangement

DIVERS :

  • Ascenseur
  • Châssis en PVC à double vitrage, sauf RDC
  • Chauffage central
  • Baux en cours pour les étages et occupation familiale pour le RDC
Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Informations générales


AdresseRue des Augustins 36, 4000 Liège

Surface du living40 m²

Étage4

Surface du terrain216 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade7,50 m

Nombre de chambres8

Largeur du terrain7,50 m

Nombre de salles de bain5

Profondeur du terrain29 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes6

Orientation facade arrièreEst

Surface habitable630 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB193 kWh/m²/an

Référence PEB202302280272695

PEB total15.184 kWh/an

Financier


Prix€ 700.000

Total€ 703.273,84

Coûts totaux€ 3.273,84

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatEn Bon état (peintures, petits travaux)

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseRue des Augustins 36, 4000 Liège

Surface du living40 m²

Étage4

Surface du terrain216 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade7,50 m

Nombre de chambres8

Largeur du terrain7,50 m

Nombre de salles de bain5

Profondeur du terrain29 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes6

Orientation facade arrièreEst

Surface habitable630 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB193 kWh/m²/an

Référence PEB202302280272695

PEB total15.184 kWh/an

Financier


Prix€ 700.000

Total€ 703.273,84

Coûts totaux€ 3.273,84

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatEn Bon état (peintures, petits travaux)

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)