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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Immeuble commerçial

€ 730.000
Nouveau
Roanne Coo Grand Route 12, 4987 La Gleize(ref. 9113)

15
13
750 m²
5792 m²
1

1. COMPOSITION HOTEL :

 

Rez-de-chaussée (env. 133 m²) :

  • Hall d'entrée
  • Brasserie
  • Restaurant
  • Salon
  • Cuisine professionnelle
  • Terrasse à l'arrière

 

Étage 1 (env. 133 m²) :

  • Chambres 1, 2 et 3 avec lavabo, WC et douche individuels
  • Chambres 4 et 5 avec lavabo, WC et douche communes

Étage 2 (env. 133 m²) :

  • Chambres 6, 7 et 8 avec lavabo, WC et douche individuels
  • Chambres 9 et 10 avec lavabo, WC et douche communes

Rez-de-jardin (env. 133 m²) :

    • Sanitaires, salle de jeux, salle de fêtes

GÉNÉRALITÉS :

    • Chauffage central au mazout
    • Châssis en chêne à simple vitrage
    • Système d'alarme
    • Caves
    • Libre de toute occupation

2. COMPOSITION ANNEXE :

 

Rez-de-chaussée (env. 66 m²) :

  • 2 studios

Étage 1 (env. 66 m²) :

  • 2 studios

Étage 2 (env. 75 m²) :

  • 1 studio avec mezzanine

GÉNÉRALITÉS :

    • Chauffage électrique
    • Compteurs électriques individuels
    • Châssis en bois à double vitrage et oscillo-battants
    • Libre de toute occupation

SUPERFICIE CADASTRALE : 5.792 m²

REVENU CADASTRAL : 2.289 €

Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Immeuble commerçial
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Immeuble commerçial
Immeuble commerçial
Immeuble commerçial
Immeuble commerçial

Informations générales


AdresseRoanne Coo Grand Route 12, 4987 La Gleize

Nombre de places de parking externes20

Étage2

Surface habitable750 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain5.792 m²

Nombre de chambres15

Surface du commerce133 m²

Nombre de salles de douche13

Largeur de façade17 m

Nombre de toilettes17

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 730.000

Total€ 733.294,53

Coûts totaux€ 3.294,53

Confort


ChauffageCentral Mazout

Châssisbois

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche

VitrageSimple

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatA rénover (pour le bricoleur assidu)

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseRoanne Coo Grand Route 12, 4987 La Gleize

Nombre de places de parking externes20

Étage2

Surface habitable750 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain5.792 m²

Nombre de chambres15

Surface du commerce133 m²

Nombre de salles de douche13

Largeur de façade17 m

Nombre de toilettes17

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 730.000

Total€ 733.294,53

Coûts totaux€ 3.294,53

Confort


ChauffageCentral Mazout

Châssisbois

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche

VitrageSimple

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

ÉtatA rénover (pour le bricoleur assidu)

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

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