Question 1

Quel est le prix d'une maison à Grâce-Hollogne en 2026 ?

Accepted Answer

Grâce-Hollogne se situe dans la fourchette basse du marché provincial, sous la médiane de 238 000 euros établie pour la province de Liège en 2025 par le baromètre des notaires Fednot. Le prix exact dépend fortement du village et de l'exposition au bruit aérien.

Question 2

Le bruit de l'aéroport fait-il baisser les prix ?

Accepted Answer

L'exposition au bruit influence effectivement la valeur, surtout dans les zones proches des pistes à Bierset et Velroux. Des mesures d'isolation et d'indemnisation existent au niveau régional. C'est un élément à documenter précisément avant de fixer un prix de vente.

Question 3

Grâce-Hollogne est-elle intéressante pour un investisseur ?

Accepted Answer

La commune présente une demande locative alimentée par l'emploi aéroportuaire et logistique, plus stable sur l'année que la demande étudiante. L'investissement locatif reste soumis au droit d'enregistrement de 12,5 pour cent.

Question 4

Comment rejoindre Liège depuis Grâce-Hollogne ?

Accepted Answer

Par l'E42 et l'échangeur de Loncin, par la N3 ou par les lignes de bus TEC. Le centre de Liège se rejoint en une quinzaine à une vingtaine de minutes selon l'heure.

Question 5

Quels documents préparer pour vendre à Grâce-Hollogne ?

Accepted Answer

Le certificat PEB, le contrôle de l'installation électrique, l'attestation du sol, le dossier d'intervention ultérieure et, pour un appartement, les documents de copropriété. Nous réunissons ces pièces avec vous avant la mise en vente.

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