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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Ferme

€ 1.550.000
Nouveau
Rue Mathieu de Lexhy 148, 4460 Grâce-Hollogne(ref. 10100)

22
5
1544 m²
1047 m²

Dimensions générales :

Façade à rue : 22,60 m

Superficie cadastrale : 1.048 m²

Superficie au sol : env. 450 m²

Superficie habitable : env. 1.500 m²

Superficie des sous-sols : 178 m²

Superficie de l' annexe : 20 m²

Rez de chaussée

- hall d'entrée

- 2 bureaux administratifs

- espace cuisine

- séjour-salle à manger

- ascenseur

- 6 chambres

- 2 salles de douches

1er Etage

- 9 chambres

- 2 salles de douches

2ème Etage

- 7 chambres

- salle de douches

Sous-sols

- 2 caves

- chaufferie

- 2 buanderies

Techniques

Toiture en tuiles béton

Isolation en laine minérale

Menuiserie PVC avec double vitrage

Porte RF 30 min

Eau de ville avec adoucisseur

Chauffage central

Production eau chaude via chauffage central

Panneaux photovoltaïques

Electricité conforme

Conformité incendie

Ascenseur

Groupe hydrophore

Description

Accès carrossable via un porche

Cour avec parking 15 voitures min.

Escalier de secours métallique (2)

immeuble construit fin 19- siècle, transformé en 1992, travaux d'amélioration récents

Zone d'habitat à caractère rural

Accès autoroutier à +/- 2 km, arrêt de bus à 150 m

Vente en cession de parts de société (dossier sur demande)

PIRRONITTO Stefano
PIRRONITTO Stefanos.pirronitto@optimum.be

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Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme
Ferme

Informations générales


AdresseRue Mathieu de Lexhy 148, 4460 Grâce-Hollogne

Nombre de places de parking externes15

Étage2

Surface habitable1.544 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain1.047 m²

Nombre de chambres22

Largeur de façade23 m

Nombre de salles de douche5

Largeur du terrain23 m

Nombre de toilettes10

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 1.550.000

Coûts totaux€ 3.860,08

Revenu cadastral€ 6.095

Total€ 1.553.860,08

Confort


ChauffageCentral Mazout

Châssispvc

CuisineNéant

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatEn Bon état (peintures, petits travaux)

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en mansarde

Année de construction1850

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2015

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseRue Mathieu de Lexhy 148, 4460 Grâce-Hollogne

Nombre de places de parking externes15

Étage2

Surface habitable1.544 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain1.047 m²

Nombre de chambres22

Largeur de façade23 m

Nombre de salles de douche5

Largeur du terrain23 m

Nombre de toilettes10

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 1.550.000

Coûts totaux€ 3.860,08

Revenu cadastral€ 6.095

Total€ 1.553.860,08

Confort


ChauffageCentral Mazout

Châssispvc

CuisineNéant

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatEn Bon état (peintures, petits travaux)

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en mansarde

Année de construction1850

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2015

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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rue mathieu de lexhy 148, 4460 grâce-hollogne (ref. 10120)
€ 1.550.000

22
5
1544 m²
1047 m²