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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Appartement

€ 339.500
Nouveau
Rue de l'Écluse 1 / app 1, 4600 Visé(ref. 9632)
EPC label

2
1
110 m²

 

COMPOSITION :

  • Hall d'entrée et de distribution
  • Wc suspendu avec lave-mains
  • Buanderie
  • Salon et salle à manger de 34 m² env, avec accès vers la terrasse orientée SO  
  • Espace cuisine 17,20 m²
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 de 14,80 m²
  • Salle de douches de 7 m² (à l'italienne) avec mobilier, double lavabo et WC suspendu
  • Chambre 2 de 9,6 m²

EQUIPEMENT :

  • Châssis en aluminium à double vitrage
  • Pompe à chaleur (chauffage et eau sanitaire)
  • Ventilation à simple flux
  • Porte d'entrée sécurisée (3 points)
  • Carrelage au sol
  • Parlophone
  • Tous les compteurs sont individuels
  • Vente sous régime TVA 21 % (éligible à 6 %) pour la partie construction
  • La partie terrain est vendue sous le régime des droits d'enregistrement
  • Frais de raccordements : 8.500 € HTVA
  • Garage : 20.000 € HTVA
  • Cave: 3.000 € HTVA
  • L'appartement est livré entièrement achevé à l'exception de la cuisine, des peintures, des revêtements de sol des chambres et du mobilier de salle de bains.
  • PEB RWPEB-058863 - indice B

  

SUPERFICIE : 110 m² + terrasse 21,40 m²

Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
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Appartement
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Appartement
Appartement

Informations générales


AdresseRue de l'Écluse 1 / app 1, 4600 Visé

Nombre de toilettes2

Nombre d'étages2

Surface habitable110 m²

Nombre de chambres2

Surface du living32 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéAprès travaux

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB129 kWh/m²/an

Référence PEBRWPEB-058863

Financier


Prix€ 339.500

Coûts totaux€ 3.025,21

Prix du parking€ 25.000

Total€ 342.525,21

Confort


ChauffagePompe à chaleur

Châssispvc

CuisineRaccordements prévus

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

ÉtatPremière occupation (Etat neuf)

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction2023

Matériau de toitureroofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseRue de l'Écluse 1 / app 1, 4600 Visé

Nombre de toilettes2

Nombre d'étages2

Surface habitable110 m²

Nombre de chambres2

Surface du living32 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéAprès travaux

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB129 kWh/m²/an

Référence PEBRWPEB-058863

Financier


Prix€ 339.500

Coûts totaux€ 3.025,21

Prix du parking€ 25.000

Total€ 342.525,21

Confort


ChauffagePompe à chaleur

Châssispvc

CuisineRaccordements prévus

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

ÉtatPremière occupation (Etat neuf)

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction2023

Matériau de toitureroofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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