Immeuble mixte habitat./rez commercial

DESCRIPTIF :

Rez-de-chaussée commercial :

• Superficie d'env. 28 m² d'après plans
• Hauteur sous plafond 2,7 m
• Air conditionné
• WC suspendu
• Parquet
• Châssis en bois à double vitrage

Sous-sols :

• Caves voûtées 16 m² d'après plans, sol en brique
• Hauteur sous plafond 2,1 m

APPARTEMENT/TRIPLEX (Superficie d'après plans 94 m²)

1^er étage :

• Salon et salle à manger, parquet au sol
• Cuisine meublée et équipée avec frigo, lave-vaisselle, four à air pulsé, taque vitrocéramique, hotte, évier

2^ème étage :

• Chambre 1, parquet au sol
• Salle de douche à l’italienne, double lavabo, WC suspendu, radiateur sèche-serviette, endroit prévu pour machine à laver, parquet, extracteur d’air

3^ème étage :

• Chambre 2 mansardée avec poutres apparentes

DIVERS :

- Chauffage central au gaz (individuel)

- Châssis en bois à double vitrage

- Électricité conforme

- Loyers anciennement payés : 650 €/mois (commerce) + 850 €/mois (triplex)

- PEB N° 20210712023254 - Indice B

- E spec 145 kWh/m².an

- E totale 10.562 kWh/an

- RC net : 2.387 €