Question 1

Quel est le prix d'une maison à Embourg en 2026 ?

Accepted Answer

Embourg figure parmi les adresses les plus demandées de la périphérie liégeoise, nettement au-dessus de la médiane provinciale de 238 000 euros pour une maison en 2025 selon le baromètre des notaires Fednot. Le prix dépend fortement de la parcelle et de l'exposition.

Question 2

Embourg est-elle plus chère que Chaudfontaine ?

Accepted Answer

Oui, généralement. Embourg et Beaufays, sur le plateau, offrent des villas sur grandes parcelles dans un cadre boisé. La vallée de la Vesdre, à Chaudfontaine et Vaux-sous-Chèvremont, présente un bâti plus accessible.

Question 3

Qui achète à Chaudfontaine ?

Accepted Answer

Majoritairement des couples : 46,7 pour cent des appartements de la commune ont été achetés par un duo en 2025, deuxième proportion de la province de Liège. Le marché est porté par des ménages à deux revenus plutôt que par des investisseurs.

Question 4

Le risque d'inondation concerne-t-il toute la commune ?

Accepted Answer

Non. Les zones d'aléa concernent la vallée de la Vesdre, à Chaudfontaine et Vaux-sous-Chèvremont. Le plateau d'Embourg et de Beaufays n'est pas exposé. Chaque bien doit être documenté individuellement par rapport aux cartes régionales.

Question 5

Optimum couvre-t-elle Embourg et Beaufays ?

Accepted Answer

Oui. Nous intervenons sur l'ensemble de la commune de Chaudfontaine, à la vente comme à la location, avec une estimation gratuite et sans engagement sur place.

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