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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Maisons d'habitation

€ 229.000
Nouveau
Rue Fond Pirette 96, 4000 Liège(ref. 9583)
EPC label

2
1
1
113 m²

Composition :

 

Rez-de-chaussée :

 

  • Hall d'entrée
  • Salon, plancher au sol
  • Terrasse carrelée d'env. 40 m²

Entresol :

  • Wc avec lave-mains
  • Buanderie

1er étage :

  • Salle à manger, plancher au sol
  • Cuisine full équipée avec évier, hotte, taque au gaz, four et frigo, carrelage au sol
  • Terrasse carrelée d'env. 12 m²

Entresol :

 

  • Salle de douches avec douche et lavabo

2ème étage :

 

  • Chambre 1 d'env. 12 m², plancher au sol
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

3ème étage :
 

  • Chambre 2 d'env. 12 m² mansardée, plancher au sol
  • Dressing d'env. 8 m²


Sous-sols :

 

  • 2 caves de rangement et chaufferie

 

Divers

 

  • Toiture en tuiles
  • Électricité conforme
  • Chaudière au gaz à condensation (2020)
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Superficie habitable d'après PEB : 113 m²
  • Revenu cadastral : 612 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement)
  • Certificat PEB N° 20231002005625 - indice D
  • E spec 332 kWh/m².an
  • E totale 37.378 kWh/an
Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Maisons d'habitation
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Informations générales


AdresseRue Fond Pirette 96, 4000 Liège

Nombre de toilettes2

Étage2

Surface habitable113 m²

Nombre d'étages2

Surface du living30 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade6 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain6 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB332 kWh/m²/an

Référence PEB20231002005625

PEB total33.378 kWh/an

Financier


Prix€ 229.000

Coûts totaux€ 2.818,04

Revenu cadastral€ 612

Total€ 231.818,04

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainBaignoire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2010

État du toitEn parfait état

ÉtatEn Parfait Etat (rien à faire)

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseRue Fond Pirette 96, 4000 Liège

Nombre de toilettes2

Étage2

Surface habitable113 m²

Nombre d'étages2

Surface du living30 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade6 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain6 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB332 kWh/m²/an

Référence PEB20231002005625

PEB total33.378 kWh/an

Financier


Prix€ 229.000

Coûts totaux€ 2.818,04

Revenu cadastral€ 612

Total€ 231.818,04

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainBaignoire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2010

État du toitEn parfait état

ÉtatEn Parfait Etat (rien à faire)

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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