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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Maison de maître

€ 790.000
Nouveau
Avenue du Luxembourg 24, 4000 Liège(ref. 10301)
EPC label

7
3
651 m²
283 m²
1

COMPOSITION :

-----------------------

Rez-de-chaussée :

-------------------------

- Hall d'entrée

- Bureau

- Cuisine meublée

- Garage

- Terrasse et jardin

Etage 1 :

------------

- Salon et salle à manger

Etage 2 :

-------------

- Salles de réception

Etage 3 :

------------

- 5 chambres

- Salle de bains

Etage 4 :

------------

- 2 chambres

- Salle de bains

- Grenier aménageable

Sous-sols :

----------------

- Caves, cellier et chaufferie

Equipements :

--------------------

- Chauffage central (mazout)

- Châssis en chêne à simple vitrage

- Ascenseur de service

- Certificat PEB 20250208001594 : indice D

- E Spec : 329kWh/m².an

- E Total : 214459 kWh/an

Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Maison de maître
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Maison de maître
Maison de maître
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Maison de maître
Maison de maître
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Maison de maître
Maison de maître
Maison de maître
Maison de maître
Maison de maître
Maison de maître

Informations générales


AdresseAvenue du Luxembourg 24, 4000 Liège

Surface du living50 m²

Étage4

Surface du terrain283 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade7,50 m

Nombre de chambres7

Largeur du terrain7,50 m

Nombre de salles de bain3

Profondeur du terrain15 m

Nombre de toilettes4

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable651 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB329 kWh/m²/an

Référence PEB20250208001594

PEB total214.459 kWh/an

Financier


Prix€ 790.000

Coûts totaux€ 3.335,91

Revenu cadastral€ 3.083

Total€ 793.335,91

Confort


ChauffageCentral Mazout

Châssisbois

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainBaignoire

VitrageSimple

Type de grenierAménagable

Construction


Construction2 façades

ÉtatA rénover (pour le bricoleur assidu)

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en mansarde

Année de construction1920

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2000

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseAvenue du Luxembourg 24, 4000 Liège

Surface du living50 m²

Étage4

Surface du terrain283 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade7,50 m

Nombre de chambres7

Largeur du terrain7,50 m

Nombre de salles de bain3

Profondeur du terrain15 m

Nombre de toilettes4

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable651 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB329 kWh/m²/an

Référence PEB20250208001594

PEB total214.459 kWh/an

Financier


Prix€ 790.000

Coûts totaux€ 3.335,91

Revenu cadastral€ 3.083

Total€ 793.335,91

Confort


ChauffageCentral Mazout

Châssisbois

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainBaignoire

VitrageSimple

Type de grenierAménagable

Construction


Construction2 façades

ÉtatA rénover (pour le bricoleur assidu)

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en mansarde

Année de construction1920

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2000

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

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Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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