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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Duplex

€ 169.000
Nouveau
Rue Firquet 17 / 002, 4000 Liège(ref. 9378)
EPC label

1
1
83 m²
150 m²

Composition :

 

  • Hall d'entrée, carrelage au sol avec escalier menant à l'étage et aux caves 

 

Étage 0/1 : Appartement n° 5

 

  • Salon et salle à manger avec briques et poutres apparentes, plancher au sol et accès à la terrasse
  • Cuisine US meublée et équipée avec évier, taque de cuisson, hotte, four, frigo
  • WC avec lave-mains
  • Bureau
  • Chambre 1   
  • Salle de douche design avec lavabo
  • Emplacement individuel pour machine à laver/sécher

 

Divers :

 

  • Châssis en PVC à double vitrage
  • Chauffage individuel au gaz (chaudière murale)
  • Compteurs électriques séparés
  • Le mobilier fait partie de la vente  
  • Cave
  • 1 compteur d'eau avec 6 décompteurs en cave
  • PEB N° 20221207018664
  • Indice B
  • E spec 155 kWh/m².an
  • E totale 11.181 kWh/an
Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Duplex
Duplex
Duplex
Duplex
Duplex
Duplex
Duplex
Duplex
Duplex

Informations générales


AdresseRue Firquet 17 / 002, 4000 Liège

Surface du living20 m²

Nombre d'étages4

Surface du terrain150 m²

Nombre de chambres1

Largeur de façade5 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain8 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable83 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB155 kWh/m²/an

Référence PEB20221207018664

PEB total11.181 kWh/an

Financier


Prix€ 169.000

Coûts totaux€ 2.404,22

Revenu cadastral€ 620

Total€ 171.404,22

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatPremière occupation (Etat neuf)

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en mansarde

Année de construction1900

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2022

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseRue Firquet 17 / 002, 4000 Liège

Surface du living20 m²

Nombre d'étages4

Surface du terrain150 m²

Nombre de chambres1

Largeur de façade5 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain8 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable83 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB155 kWh/m²/an

Référence PEB20221207018664

PEB total11.181 kWh/an

Financier


Prix€ 169.000

Coûts totaux€ 2.404,22

Revenu cadastral€ 620

Total€ 171.404,22

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatPremière occupation (Etat neuf)

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en mansarde

Année de construction1900

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2022

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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