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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Appartement

€ 270.000
Nouveau
Quai de Rome 70 / 11, 4000 Liège(ref. 9981)
EPC label

3
1
1
168 m²
1

 

COMPOSITION :

  • Hall d'entrée en marbre avec vestiaire
  • WC avec lave-mains
  • Salon/salle à manger d'env. 50 m² avec terrasse, donnant sur le Pont de Fragnée et la Meuse, parquet au sol et cheminée
  • Cuisine meublée avec carrelage au sol et accès à une petite terrasse
  • Hall de nuit
  • Salle de bains classique avec WC, carrelage aux sol et murs
  • Chambre 1 de 16 m² env. avec parquet au sol et douche
  • Chambre 2 de 12 m² env. avec parquet au sol et lavabo
  • Chambre 3 de 10 m² env. avec parquet au sol et lavabo
  • Salle de bains avec lavabo et WC

DIVERS :

  • Chauffage central au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
  • Châssis à double vitrage
  • Ascenseur aux normes
  • Accès sécurisé (badges)
  • Cave privative
  • Garage (box fermé avec télécommande) dans l'immeuble en option (30.000 €)
  • Provision pour l'eau, le chauffage et communs (fonds de roulement) : 350 €/mois  
  • Certificat PEB N° 20230108001910 - Indice B
  • Consommation spéc 149 Kwh/m²/an
  • Consommation totale 24.996 Kwh/an
Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Appartement
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Informations générales


AdresseQuai de Rome 70 / 11, 4000 Liège

Nombre de toilettes2

Étage1

Nombre de garages1

Nombre d'étages9

Surface habitable168 m²

Nombre de chambres3

Surface du living50 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB149 kWh/m²/an

Référence PEB20230108001910

PEB total24.996 kWh/an

Financier


Prix€ 270.000

Total€ 272.977,27

Coûts totaux€ 2.977,27

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainBaignoire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Matériau de toitureroofing

ÉtatA rafraîchir (pour le bricoleur)

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Informations générales


AdresseQuai de Rome 70 / 11, 4000 Liège

Nombre de toilettes2

Étage1

Nombre de garages1

Nombre d'étages9

Surface habitable168 m²

Nombre de chambres3

Surface du living50 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB149 kWh/m²/an

Référence PEB20230108001910

PEB total24.996 kWh/an

Financier


Prix€ 270.000

Total€ 272.977,27

Coûts totaux€ 2.977,27

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainBaignoire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Matériau de toitureroofing

ÉtatA rafraîchir (pour le bricoleur)

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

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Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

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