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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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Appartement

€ 225.000
Nouveau
Quai de la Dérivation 53-55 / 84, 4020 Liège(ref. 10183)
EPC label

2
1
102 m²
1

DESCRIPTIF :

 

- Hall d'entrée

- WC avec lave-mains

- Salon et salle à manger de 35 m² env. avec terrasse vue Meuse, parquet au sol

- Cuisine équipée comprenant taque de cuisson, hotte, frigo, four et évier

- Hall de nuit

- Chambre 1 d'env. 15 m² avec terrasse

- Chambre 2 d'env. 12 m²

- Salle de bains carrelée aux sol et murs comprenant baignoire, mobilier et lavabo, WC

DIVERS :

-------------

- châssis en aluminium à double vitrage

- chauffage central au gaz (calorimètres)

- chaudière à condensation neuve

- provision pour charges de 350 €/mois (eau, chauffage et l'ensemble des frais communs)

- accès sécurisé

- porte blindée

- cave n° 36

- parking intérieur en option n° 6 (prix : 23.000 €)

- PEB N° 20240904021884 - indice C

- E spec 230 kWh/m².an

- E totale 23.590 kWh/an

- Revenu cadastral net : 1.113 €  

Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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Appartement
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Informations générales


AdresseQuai de la Dérivation 53-55 / 84, 4020 Liège

Surface habitable102 m²

Étage8

Surface du living35 m²

Nombre d'étages10

Largeur de façade7 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain7 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain15 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB230 kWh/m²/an

Référence PEB20240904021884

PEB total23.590 kWh/an

Financier


Prix€ 225.000

Coûts totaux€ 2.790,45

Revenu cadastral€ 1.113

Total€ 227.790,45

Prix du parking€ 23.000

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssisalu

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureroofing

Année de construction1977

État du toitBon état

ÉtatEn Bon état (peintures, petits travaux)

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseQuai de la Dérivation 53-55 / 84, 4020 Liège

Surface habitable102 m²

Étage8

Surface du living35 m²

Nombre d'étages10

Largeur de façade7 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain7 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain15 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB230 kWh/m²/an

Référence PEB20240904021884

PEB total23.590 kWh/an

Financier


Prix€ 225.000

Coûts totaux€ 2.790,45

Revenu cadastral€ 1.113

Total€ 227.790,45

Prix du parking€ 23.000

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssisalu

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureroofing

Année de construction1977

État du toitBon état

ÉtatEn Bon état (peintures, petits travaux)

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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