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Esplanade Simone Veil, 1
4000 LIEGE

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Fabien Szmaj, agent immobilier agréé IPI n°104.333 (Belgique) •  N° ENTREPRISE/TVA : 0425.294.223  •  INSTANCE DE CONTROLE : IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles  •  Soumis au code déontologique de l’ IPI : www.ipi.be •  Responsable anti-blanchiment : Fabien Szmaj  •  Assurance police n° 730.390.160  •  COMPTE TIERS : BE73 0689 5081 6760  •  Code déontologie 

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appartement (en général)

€ 185.000
Rue Président Wilson 8 / 12, 4430 Ans(ref. 10284)
EPC label

1
1
74 m²

 

COMPOSITION :

  • Hall d'entrée et de distribution, parquet au sol
  • Salon et salle à manger en rotonde de 34 m² env., plancher au sol  
  • Cuisine US full équipée avec évier, hotte, four taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle, carrelage au sol
  • Wc suspendu avec lave-mains
  • Buanderie et chaufferie
  • Salle de douche entièrement carrelée comprenant évier et douche
  • Chambre 1 de 11 m², parquet au sol

CAHIER DES CHARGES :

  • Châssis en PVC à double vitrage et à coupure thermique
  • Isolation acoustique et thermique de dernière génération
  • Chauffage central à haut rendement (gaz) avec chaudière murale individuelle
  • Ventilation mécanique centralisée à simple flux
  • Cave n° 12
  • Provision de charges 85 euros/mois (communs)
  • Porte d'entrée sécurisée (5 points)
  • Vidéoparlophone
  • Tous les compteurs sont individuels
  • PEB N° 20190527501690 - indice A
  • E spec 72 kWh/m².an
  • E totale 5.237 kWh/an

SUPERFICIE : 74 m²

Fabien Szmaj
Fabien Szmaj0475/410.115f.szmaj@optimum.be

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appartement (en général)
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appartement (en général)

Informations générales


AdresseRue Président Wilson 8 / 12, 4430 Ans

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain (En ville)

Surface habitable74 m²

Étage1

Surface du living34 m²

Nombre d'étages5

DisponibilitéImmédiate

Nombre de chambres1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB72 kWh/m²/an

Référence PEB20190527501690

PEB total5.237 kWh/an

Financier


Prix€ 185.000

Total€ 187.531,82

Coûts totaux€ 2.531,82

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

Année de construction2020

État du toitEn parfait état

ÉtatEn Parfait Etat (rien à faire)

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Score GInconnu

CitationPas applicable

Score PInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Informations générales


AdresseRue Président Wilson 8 / 12, 4430 Ans

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain (En ville)

Surface habitable74 m²

Étage1

Surface du living34 m²

Nombre d'étages5

DisponibilitéImmédiate

Nombre de chambres1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB72 kWh/m²/an

Référence PEB20190527501690

PEB total5.237 kWh/an

Financier


Prix€ 185.000

Total€ 187.531,82

Coûts totaux€ 2.531,82

Confort


ChauffageCentral Gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

Année de construction2020

État du toitEn parfait état

ÉtatEn Parfait Etat (rien à faire)

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Score GInconnu

CitationPas applicable

Score PInconnu

Permis de lotissementPas applicable

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