L'agence Optimum : l'efficacité optimale, des résultats

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    Agence Optimum Liège - AVENUE DE JUPRELLE 48 ROCOURT
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Maison d'habitation
ROCOURT
Superficie terrain 410m²
Surface habitable 170m²
Chambres 3
Salles d'eau 2
335.000 €
Consommation annuelle :
298 kWh/m² an

Dans un charmant quartier résidentiel, tout proche de l'Arsenal, cette imposante maison 3 façades se compose d'un garage avec partie atelier (env. 100 m²). Les étages accueillent un grand séjour avec FO, terrasse et jardin, une cuisine équipée et 3 chambres pour une superficie habitable d'env. 170 m². Chauffage central. Volets partout. Châssis à double vitrage. Électricité conforme. Parfait état d'entretien. Accès direct au RAVEL, au fond du jardin. PEB N° 20230214012531 - Indice D - E spec 271 kWh/m².an - E totale 15.972 kWh/an

COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 100 m²) :
  
  • Hall d'entrée et vestiaire
  • WC
  • Garage 2 voitures
  • Atelier (2 pièces)
  • Chaufferie, douche et bureau
  • accès au jardin

1er ÉTAGE (env. 85 m²) :
  
  • Palier de distribution
  • Cuisine full équipée avec mobilier, évier, hotte, frigo, four, taque vitrocéramique
  • Salon et salle à manger en L avec cheminée à feu ouvert
  • Terrasse (accessible par la cuisine et le séjour)

2ème  ÉTAGE (env. 70 m²) :
  
  • Palier de distribution
  • Chambre 1 de +- 20 m²
  • Chambre 2 de +- 15 m²
  • Chambre 3 de +- 10 m²
  • Salle de bain avec lavabo, bidet, bain bulle

DIVERS :
  
  • Chauffage central au mazout (citerne 2.500 L)
  • Châssis en PVC à double vitrage
  • Électricité conforme
  • Toiture plate en roofing
  • Abri de jardin
  • Superficie cadastrale : 410 m²
  • PEB N° 20230214012531 - Indice D
  • E spec 271 kWh/m².an
  • E totale 15.972 kWh/an