L'agence Optimum : l'efficacité optimale, des résultats

appartement (en général)
VISÉ
Surface habitable 111m²
Chambres 3
Salles d'eau 2
365.000 €

Lovée entre la Meuse et le canal Albert, la Résidence O 2 Rives est composée de 14 appartements avec terrasse et parking. Le site sur 25 HA est exceptionnel, avec de magnifiques plans d'eaux, lui conférant un petit air de Zwin (Knokke). Le Ravel voisin permet de rejoindre Liège, Visé et Maastricht aisément. La facilité d'accès aux autoroutes, aux centres commerciaux, aux commerces de proximité, la qualité et la fiabilité du promoteur WUST, le dessin des architectes ADAM et HICK de Visé, constituent sans aucun doute, autant d'atouts pour cette nouvelle réalisation. Livraison 2022. Certificats PEB d'indice B. Certificats RWPEB-055797 - indice B. Site web : https://www.o2rives.com/.

COMPOSITION :

- Hall d'entrée et de distribution
- Salon et salle à manger de 48 m² env. avec accès vers la terrasse 
- espace cuisine
- Wc suspendu avec lave-mains

- Salle de bains entièrement carrelée avec bain et lavabo
- Chambre 1 de 14 m² env.
- Chambre 2 de 11 m² env.
- Chambre 3 de 9 m² env.
- Local technique 2,92 m² (chaufferie et buanderie)

CAHIER DES CHARGES :

- Châssis en aluminium à double vitrage
- Chauffage central à haut rendement (gaz) avec chaudière murale à condensation
- ventilation à simple flux
- WC de type suspendu
- Porte d'entrée sécurisée (3 points)
- carrelage au sol
- Parlophone
- Tous les compteurs sont individuels (eau/gaz/électricité)
- Vente sous régime TVA 21 %
- Certificat PEB N° RWPEB-055797
- indice B
- l'appartement est vendu avec une cave (prix : 6.300 € htva) et un garage (prix : 21.000 € htva)+ possibilité parking supplémentaire
- l'appartement est livré entièrement achevé à l'exception de la cuisine, des peintures, des revêtements de sol des chambres et des luminaires
- livraison prévue : courant 2022
  
SUPERFICIE : 112 m² env. + 2 terrasses pour 38 m² env. au total (orientation SUD pour l'une et EST pour l'autre)
 
  

Rue Préixhe 24, 4600 VISÉ
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