L'agence Optimum : l'efficacité optimale, des résultats

Ferme
HOUSSE
Superficie terrain 760m²
Surface habitable 330m²
Chambres 5
Salles d'eau 2
399.000 €
Consommation annuelle :
260 kWh/m² an

Cette imposante bâtisse constitue une rare opportunité avec ses 330 m² chauffés (d'après PEB), ses 5 chambres, ses 2 salles d'eaux. L'espace ne manque pas. Terrasse et jardin aménagés, 2 garages, 2 parkings, bureau avec entrée séparée. Possibilité réduction des droits d'enregistrement ! Chauffage central, électricité conforme, triple vitrage, nouveau toit isolé. État impeccable. Idéal pour familles XXL et/ou professions libérales. À visiter ! PEB N° 20200601014906 - indice D - E spec 260 kWh/m².an - E totale 84.966 kWh/an.

COMPOSITION :
-----------------------
Rez-de-chaussée :
----------------------
- Hall d'entrée de 21 m², parquet au sol
- Salon et salle à manger en enfilade d'env. 35 m² avec cassette à bois, accès vers la terrasse et le jardin, carrelage au sol
- Cuisine full équipée de 24 m² avec taques, four, hotte, évier, frigo, carrelage au sol
- WC
- Buanderie de 15 m², carrelage au sol
- Salle de douche à l'italienne entièrement carrelée
- Bureau avec entrée séparée
- Garage 2 voitures avec rangement en mezzanine
- 2 parkings devant les garages

1er étage :
-----------------
- Hall de nuit, parquet au sol
- Salle de bains avec bain, double lavabo et mobilier, parquet au sol
- Chambre 1 de +- 20 m², parquet au sol
- Chambre 2 de +- 17 m², parquet au sol
- Chambre 3 de +- 12 m², parquet au sol

2ème  étage mansardé :
-----------------------------
- Chambre 4 de +- 24 m², parquet au sol
- Chambre 5 de +- 17 m², parquet au sol

DIVERS :
------------
- Chauffage central au mazout (citerne neuve 2.500 L avec bac de rétention)
- Châssis en noyer à triple vitrage (façade avant) et double vitrage pour le reste (2010)
- Toiture en tuiles avec isolation (2017)
- Certificat de conformité électrique (2020)
- Certificat PEB N° 20160810009742 - indice D
- E spec 303 kWh/m².an
- E totale 55 450 kWh/an
- Superficie cadastrale : 760 m²
- Revenu cadastral net : 689 €


  

Route de Housse 117, 4671 HOUSSE
50.6812357053979740000000000
5.6954154146804585000000000