L'agence Optimum : l'efficacité optimale, des résultats

appartement (en général)
LIÈGE
Superficie terrain 350m²
Surface habitable 175m²
Chambres 3
Salles d'eau 2
500.000 €
Consommation annuelle :
139 kWh/m² an

Sur le quai Marcellis, face au port des yachts et à l'Evêché, ce double appartement au 6ème étage, jouit d'une des plus belles situations qui soit. Superficie 175 m² + terrasses. Salon/salle à manger de 60 m² avec pierres de France au sol, cuisine hyper équipée avec granit noir, 3 chambres. 2 salles d'eaux. Buanderie. Vidéophonie. Possibilité de division en 2 appartements (2 entrées séparées). Parking dans l'immeuble (en option). Rénovation lourde en 2014. Certificat PEB N° 20191001019916 indice B- E spec 139 kWh/m².an - E totale 23.958 kWh/an. À visiter !


COMPOSITION :

- Hall d'entrée avec vestiaire et wc, marbre au sol
- Salon/salle à manger d'env. 60 m², pierre de France au sol et insert dans la cheminée,
- Cuisine full équipée avec meubles sur mesure, taque à induction, hotte, 2 fours, lave-vaisselle, plan de travail en granit (env.15 m²) et accès au balcon en façade avant
- Arrière-cuisine avec placards encastrés
- WC avec lave-mains
- Hall de nuit, carrelage au sol
- Salle de bains contemporaine avec bain bulles, WC et évier, carrelage au sol
- Chambre 1, plancher au sol, environ 20 m² avec dressing et terrasse arrière
- Chambre 2, parquet au sol, environ 12 m², avec armoires intégrées
- Chambre 3, parquet au sol, environ 15 m² avec bibliothèque en chêne
- Salle de bains d'origine avec bain, évier et WC, carrelage au sol et murs

DIVERS :

- Chauffage central au gaz (calorimètres) avec chaudière à condensation
- 1 box de garage en OPTION  (en sous-sols) : 40.000 €
- Châssis en aluminium à double vitrage
- Provision pour charges (chauffage et communs) : 440 euros/mois
- Possibilité de division en 2 appartements (2 entrées séparées sur le même palier)
- Certificat PEB d'indice B (139 kWh/m².an)

Quai Marcellis 2, 4020 LIÈGE
50.6356400000000000000000000
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